Serveis de Cisa Servei

Gestió
Comunitats

Gestió
Immobles

Assessoria
Immobiliària

Reparació i
Manteniment

Gestió
Lloguer

Allotjament
Turístic

Comunitats de propietaris

  • Confecció d’un pressupost anual de la finca, seguiment i control.
  • Control econòmic en temps real, no han d’esperar-se al tancament anual per saber la situació, cada dia podem oferir-los la situació econòmica real de la seva finca.
  • Convocatòria i assistència a juntes de propietaris.
  • Redacció dels acords aprovats (Acta) i el seu enviament als propietaris.
  • Execució dels acords aprovats en les juntes.
  • Atenció personalitzada a través del nostre personal per a qualsevol dubte que pugui sorgir.
  •  Gestió integral de rebuts, domiciliats o no.
  •  Comptabilització i distribució de totes les despeses comunes.
  • Control i pagament de subministraments i proveïdors.
  • Cobrament de provisions i control de la morositat.
  • Elaboració i enviament de l’estat anual de comptes de la comunitat.
  • Gestió tècnica i de manteniment
  • Departament d’incidències i obres dirigit per personal qualificat
  • Manteniment de la finca i assessorament en matèria de subvencions.
  • Propostes per a qualsevol obra i incidència molt competitives, amb la garantia que els nostres proveïdors estan al dia de les seves obligacions tan fiscals, com a laborals o de seguretat.
  • Desenvolupament d’obres menors
  • Control i pagament de subministraments i proveïdors.
  • Cobrament de provisions i control de la morositat.
  • Elaboració i enviament de l’estat anual de comptes de la comunitat.

Gestió d'immobles

Ens ocupem del teu Immoble, de totes les gestions relacionades amb ell. Pots posar tots els teus temes en aquest àmbit amb la plena confiança que els gestionarem amb la màxima eficàcia.

Portant a la prestació dels serveis immobiliaris amb absoluta transparència, solvència i la qualitat que els nostres clients necessiten.

Assessoria immobiliària

L’objecte del departament és assessorar i informar els clients de totes les àrees d’activitat immobiliària per defensar els seus interessos, patrimonis i negocis.

Amb lleis que canvien constantment, reglaments parroquials, i tot un ecosistema especialment desconegut per als inversors forans o de país sempre es aconsellable tindré algú que conegui bé tots els tràmits o els procediments en el moment de fer un negoci immobiliari.

  • Estudi del portfoli Immobiliari desitjat del client.
  • Presentació entitats financeres país.
  • Proposta de venda o de compra en funció de la zona geogràfica, tipus d’immoble, etc.
  • La composició i la rendibilitat d’un patrimoni


Reparació i manteniment immobles

  • El nostre equip tècnic farà l’anàlisi abans d’efectuar qualsevol intervenció a la seva propietat o comunitat.
  • Elaboració de pressupostos per no tindre sorpreses.
  • Assessorament sobre industrials externs.
  • Seguiment i supervisió d’intervencions.
  • Cisa Servei té el seu propi equip per a les intervencions urgents com per reparacions o manteniment programat
  • Els nostres horaris d’urgències són 24/7/365.
  • Inspeccions preventives programades en el temps i manteniment correctiu 

Lloguer d'habitatges, locals i oficines

  • Treballem amb processos de selecció per garantir l’èxit de la relació entre el propietari i el llogater.
  • Ens assegurem de què el contracte s’adeqüi a cada necessitat concreta.
  • Gestió dels llogaters.
  • Facturació dels lloguers i seguiment de la morositat.
  • Revisió dels lloguers i aplicació dels increments pactats.
  • Gestió i control de contractes, fiances i avals.
  • Consulta amb nosaltres per quant pots llogar la teva propietat.
  • Les nostres accions i contractes responen sempre a la legalitat jurídica, no tindràs sorpreses.
  • Assessoria legal per a assessorament jurídic immobiliari i tràmits de reclamacions i desnonaments.

Allotjament Turístic

Si tens una propietat a Andorra i desitges obtenir un rendiment, pots llogar el teu allotjament de manera senzilla i segura. Et convidem  que coneguis la nostra oferta de gestió de propietats pel lloguer vacacional.

Ens encarreguem de la gestió del teu allotjament  oferint-te el millor assessorament o la gestió total de la teva propietat.

Cisa Servei té la llicència d’explotació d’apartaments turístics HUT i la seva pròpia empresa d’explotació i comercialització  My Andorran Holidays

  • Tramitació de llicència d’establiment turístic i inspecció de la propietat.
  • Comercialització i marketing per atraure els clients.
  • Recepció i tràmits de clients: check in / check out, facturació, cobro, IGI…
  • Revenue management.
  • Neteja i  manteniment de la propietat.
Torna al principi